Trang chủ Tin tức Có gì tại phân khúc đất nền vùng ven Hà Nội nửa cuối năm 2018?

Có gì tại phân khúc đất nền vùng ven Hà Nội nửa cuối năm 2018?

30/09/2018 | 50 lượt xem

Trong khoảng thời gian trước đây, chỉ có khu vực trung tâm, nội thành các thành phố mới mới diễn ra sốt nhất. Nhưng tại thời điểm 6 tháng gần đây, bất động sản vùng ven, các tỉnh ngoại thành mới là những nơi sôi động nhất của thị trường. Dù cho thị trường bất động sản có bao biến đổi thì phân khúc đất nền vẫn luôn giữ vững vị trí chiến lược, quan trọng nhất trong lòng các chủ đầu tư. Thị trường phát triển, ngày càng có thêm nhiều sản phẩm mới, phân khúc mới được hình thành, từ Condotel, Officetel, Shophouse,… Nhưng chung quy lại tất cả đều phải bắt nguồn từ đất nền, một mảnh đất tốt, có vị trí thuận lợi sẽ góp phần không nhỏ cho thành công của dự án sau này. Chính vì tầm quan trọng đó, thị trường đất nền cũng luôn là nơi tồn tài nhiều biến động nhất. Nguyên nhân dẫn tới sự thay đổi này có thể đến từ quỹ đất hạn hẹp của nội đô và sức hút từ việc phát triển cơ sở hạ tầng của những tỉnh thành lân cận. Do đó, đất nền ăn theo cơ sở hạ tầng trong thời gian này đang dần tăng cao. Theo các chuyên gia, tình trạng này sẽ kéo dài đến cuối năm 2018.

Những khu vực đang trên đà phát triển bền vững

co-gi-tai-phan-khuc-dat-nen-ha-noi-nua-cuoi-nam-2018

Theo thống kê, những khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận, giáp ranh là khu vực đang được nhiều nhà đầu tư bất động sản chú ý nhất. Bởi lẽ đây là những nơi có cơ sở hạ tầng được đầu tư như đường xá, cầu, hệ thống công trình công cộng được cải tiến hoặc xây mới. Giúp các phương tiện giao thông di chuyển thuận tiện, rút ngắn thời gian đi vào trung tâm thành phố, từ đó việc đi làm đi học,… của khách hàng cũng không còn là nỗi lo khi lựa chọn sinh sống tại vùng ven. Đồng thời, khách hàng hiện nay đang đề cao giá trị sống tự nhiên nên khu vực ngoại thành nhiều không gian tự nhiên cùng quỹ đất rộng lớn, thích hợp cho các chủ đầu tư phát triển công trình xanh là lựa chọn vô cùng hoàn hảo. Không chỉ vậy, đất nền các tỉnh lân cận Hà Nội thu hút nhà đầu tư còn nhờ vào những khu công nghiệp được đặt tại địa phương đó. Đây chính là cơ hội sinh lời hiệu quả, để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho công nhân, kỹ sư và các chuyên gia nước ngoài. Theo đó, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên,.. đang là những địa phương được quan tâm nhất.

Tương lai của thị trường giai đoạn cuối năm

 

nguon-cung-bat-dong-thanh-pho-ho-chi-minh-dang-lien-tuc-giam-manh

Xét theo tình hình hiện tại của thị trường đất nền thì giai đoạn nửa cuối năm 2018, đất nền vẫn sẽ phát triển tiếp tục, đặc biệt là tại khu vực Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc nơi đang được các chuyên gia đánh giá mạnh. Tại Bắc Ninh giá đất đang giao động trong khoảng 15 triệu – 35 triệu mỗi mét vuông. Thái Nguyên cũng không hề kém cạnh, giá đất đạt từ 15 triệu – 25 triệu mỗi mét vuông, tuy có vị trí khá xa Hà Nội. Do đó, khu vực Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc đang được đánh giá cao khi giá đất tại đây khá mềm, vị trí cũng gần Hà Nội hơn so với Thái Nguyên. Mức giá chỉ từ 9 triệu – 20 triệu mỗi mét vuông tùy thuộc từng vị trí. Hơn nữa, nơi đây đang hội tụ một số lượng lớn khu công nghiệp với tiềm năng phát triển cao. Do vậy, khu vực này được dự báo sẽ đón nhận làn sóng đầu tư mới, đặc biệt là ở phân khúc đất nền. Bên cạnh Vĩnh Yên, những thị trường vùng ven khách cũng sẽ có những thay đổi tích cực trong thời gian tới.

co-gi-tai-phan-khuc-dat-nen-ha-noi-nua-cuoi-nam-2018

Qua đây, có thể thấy được sức phát triển của thị trường đất nền trong thị trường bất động sản hiện nay. Sự đi lên của đất nền vùng ven và các tỉnh lân cận giúp thúc đẩy nền kinh tế cả nước.

Có thể bạn quan tâm: Dự án Trầu Cau Bắc Ninh

Có gì tại phân khúc đất nền vùng ven Hà Nội nửa cuối năm 2018?
5 (1) vote

Chưa có bình luận về Có gì tại phân khúc đất nền vùng ven Hà Nội nửa cuối năm 2018?