Trang chủ Câu hỏi thường gặp Có nên đầu tư căn hộ để cho thuê trong năm 2017?

Có nên đầu tư căn hộ để cho thuê trong năm 2017?

10/02/2017 | 164 lượt xem

Năm 2017 được đánh giá vẫn là thị trường triển vọng của loại hình cho thuê căn hộ Hà Nội và TP.HCM. Có rất nhiều lý do nên đầu tư căn hộ cho thuê trong năm nay như sau:

Thứ nhất, lượng dân nhập cư tăng nhanh

Trong những năm gần đây thị trường cho thuê căn hộ chung cư đang có dấu hiệu ấm trở lại, điều đó là ảnh hưởng của số lượng dân nhập cư vào tình trạng tăng nhanh, nhất là các khu vực như Thủ đô, TP. HCM hay các thành phố lớn. Theo số liệu thống kê từ Tổng cục Dân số và kế hoạch hóa gia đình Việt Nam năm 2015, tốc độ tăng trưởng nhập cư trung bình là 1,5% cho Hà Nội và 2,2% cho TP.HCM, tương đương với khoảng 100.000 người nhập cư tại Hà Nội và khoảng 150.000 người nhập cư tại TP.HCM hàng năm, có đến 85% người nhập cư thuộc độ tuổi 15 – 29 tuổi. Đây chính là một yếu tố tất yếu dẫn đến tình trạng đất chật người đông, nhu cầu cần thuê nhà ở vì thế cũng ngày càng tăng lên và cần số lượng chung cư để đáp ứng.

 

 Lượng dân nhập cư vào thành phố ngày càng tăng

Thứ 2, nhu cầu tự do của giới trẻ

Không chỉ do số lượng nhập cư của cư dân ngày càng tăng lên mà nhu cầu tự do của giới trẻ tại thành thị cũng ngày càng được nới lỏng. Nhiều bạn trẻ muốn sống độc lập, thích sự tự do nên đã dọn ra ở riêng. Tuy nhiên nhiều thanh niên chưa đủ điều kiện để mua nhà hay chưa có ý định muốn gắn bó lâu dài với chung cư nên thuê nhà là giải pháp mà họ lựa chọn. Bởi vậy tại Hà Nội, lượng thuê căn hộ quận Cầu Giấy, quận Ba Đình, quận Đống Đa hay các quận trung tâm ở TP. HCM như Quận 7, quận 9 luôn có tỷ lệ thuê nhà cao hơn so với các quận giáp ngoại thành. Đây là nguồn tiềm năng các nhà đầu tư căn hộ trung cấp có thể khai thác một cách hiệu quả

 

Sự chênh lệch giữ giá nhà tại các thành phố

Thứ 3, cho thuê căn hộ là hình thức đầu tư dài hạn

Nếu như các kênh đầu tư truyền thống như mua vàng, gửi tiết kiệm với lãi suất thấp thì việc đầu tư vào nhà cho thuê là phương án thích hợp nhất trong giai đoạn hiện nay. Đối tượng khách thuê vô cùng đa dạng, là doanh nhân, chuyên viên, công chức, hay người nước ngoài đến du lịch tại Hà Nội, TP. HCM. Bởi vậy đây không chỉ là một kênh đầu tư ngắn hạn mà là một kênh đầu tư dài hạn mang lại lợi ích vô cùng lớn. Trong khoảng 5 – 10 năm khối tài sản bất động sản cho thuê còn có khả năng tăng giá, chủ sở hữu tài sản sẽ nhận lợi nhuận chảy về túi hàng tháng

 

Cho thuê căn hộ là hình thức đầu tư dài hạn

Đầu tư căn hộ cho thuê là một kênh đầu tư an toàn và ổn định trong giai đoạn hiện tại. Với lượng người nhập cư đông như hiện nay trong khi đất đai có hạn, việc lựa chọn đầu tư vào bất động sản cho thuê là một sự lựa chọn vô cùng hợp lý

Chưa có bình luận về Có nên đầu tư căn hộ để cho thuê trong năm 2017?