Trang chủ Câu hỏi thường gặp KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ HAY NHẤT

KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ HAY NHẤT

16/01/2019 | 128 lượt xem

Trên thị trường giờ đây có nhiều d.án CH chung cư đã và đang triển khai. Điều ấy được chấp nhận bạn có thêm rất nhiều thời cơ lựa chọn nhưng mặt khác cũng khiến bạn bối rồi vì chưa biết can ho chung cu nào phù hợp nhất với khả năng tài chính của mình… Chưa hẳn ai ai cũng có kinh nghiệm mua nhà như chuyên gia, chính vì như thế nếu bạn mới lần thứ nhất đi mua can ho chung cu thì cần dựa theo những chuẩn mức như sau:

KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ TỪ VIỆC chọn lựa vị trí MUA:

có một câu nói rất quen thuộc: “Ba yếu tố quan trọng nhất của một bất đ.sản nói chung và của Căn hộ cc nói riêng đó đó là “ vị trí, địa điểm và vị trí ”.

Khoảng cách từ CH chung cư tới trung tâm và thời gian vừa phải, hợp lý

– Khoảng cách từ can ho chung cu đến trung tâm thành phố khoảng 3-10km

– Thời gian dịch rời từ can ho chung cu đến trung tâm thành phố khoảng 15 phút chạy xe là rất tốt

Phong thuỷ tốt

Phong thủy tốt là những nơi có địa thế:

– Tọa sơn hướng thủy

– Tả Thanh Long, hữu Bạch Hổ, tiền Chu Tước, hậu Huyền Vũ

– Hoặc đơn giản dễ dàng hơn là gần sông, hồ, núi đồi…

Môi trường sống lâu bền hơn ổn định

– Tránh những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm và độc hại tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông, dân trí thấp… sẽ tác động ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”.

– đấy là những yếu tố có ảnh hưởng tác động vĩnh viễn nên bạn nhất định phải đào bới và xem xét kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua CHCC mà bạn đừng nên bỏ lỡ.

Hạ tầng cộng đồng và các tiện ích cơ sở không thiếu thốn

Căn hộ cc phải có tương đối đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của g.đình bạn. Đó là:

– Trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên…

– mặc dù vậy, với tình hình thị trường tuyên chiến và cạnh tranh như ngày nay, ở các CH chung cư nhỏ, bạn vẫn rất có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim phim… ngay phía bên trong tòa nhà chung cư.

Hạ tầng kỹ thuật, điện đường trường trạm

– Trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật phía bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất.

– Những căn hộ chung cư có địa điểm đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá thành cao hơn và thanh khoản tốt hơn đối với các CHCC khác.

NHỮNG xem xét KHÁC KHI MUA CẲN HỘ CHUNG CƯ

Chủ đầu tư là ai? Thủ tục cho việc thi công hoàn thiện nội thất ra sao?

– Chủ đầu tư uy tín cũng là điểm mấu chốt dẫn đến tiến độ và chất lượng Căn hộ cc bạn ở. Một chủ đầu tư tốt sẽ mang lại cho bạn một căn hộ chất lượng dịch vụ trọn gói nhất với cái giá bán hợp lý nhất.

– Thủ tục về sau cho việc thi công hoàn thiện chung cư cũng tương đối quan trọng. Chủ đầu tư uy tín rất có thể chuẩn bị tạo mọi điều kiện cho gđ bạn nhưng cũng đều có những trường hợp chủ đầu tư không tốt, họ rất có thể gây khó dễ, ép bạn phải sử dụng dịch vụ hoàn thiện CHCC do họ cung cấp hoặc do họ chỉ định…

Chỗ đỗ xe phải đủ tiêu chuẩn

– cạnh bên phí gửi xe, bạn cũng nên Để ý đến chuẩn mức gửi xe ( mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…). Tất cả những báo này cần được làm rõ trong hợp đồng mua bán.

Hệ thống báo cháy và an ninh

– không ai hoàn toàn có thể lường hết được mọi bất trắc, chính vì như thế chúng ta cần phải có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự hướng đến xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?

– không chỉ có vậy, để đảm bảo an toàn an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà. Dĩ nhiên, những Ngân sách này sẽ được tính vào giá mua nhà.

Hành lang bên ngoài có lớn không, thang máy?

– Cầu thang bộ và thang máy có thuận tiện cho tất cả những người sử dụng không?

– quá trình đóng mở cabin có bất thường không?

Lúc gọi thang lên xuống có đúng tầng, đúng sảnh hay không.?

( để ý : lúc này thang mới vận động cho nên trước khi bước vào thang máy, dù có rối rít đến mấy bạn cũng nên nhìn kỹ xem khi cửa cabin mở, nhưng thang đã lên đến nơi chưa – Cái này cẩn trọng ko thừa)

– Các căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết đầu tiên dù rằng có giá bán đắt hơn. Chính là do những căn này được hưởng nắng ấm vào buổi sáng, tránh nắng gắt của buổi chiều, được đón gió mát trong mùa hè trong khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông

lựa chọn Căn hộ cc đã hoàn thiện hay còn xây thô

– Những căn hộ hoàn thiện rồi thì bạn cứ theo bảng tổng hợp chi tiết bàn giao và nghiệm thu thôi, chọn lựa này dành cho những khách hàng bận bịu hoặc ko quá cầu kỳ trong việc tự đưa ra những Idea cho căn hộ của chính mình.

– Những căn hộ bàn giao ở mức xây thô thuận tiện cho chủ nhà tùy ý cải tạo trên cơ sở cấu tạo và trong mức độ được chấp nhận, dù sao bạn cũng có thể thiết kế theo ý mình.

>>> Có thể bạn quan tâm: Tìm kiếm chung cư giá rẻ nhanh chóng tại Homedy

KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ HAY NHẤT
Đánh giá bài viết!

Chưa có bình luận về KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ HAY NHẤT