Trang chủ Câu hỏi thường gặp Nên mua nhà quận 7 hay quận 2 TP.HCM?

Nên mua nhà quận 7 hay quận 2 TP.HCM?

10/02/2017 | 182 lượt xem

Quận 7 và quận 2 TPHCM là hai quận liền kề nhau cùng cách trung tâm thành phố chỉ 2,5km. Nhiều khách hàng băn khoăn răng nên mua nhà quận 7 hay quận 2 TP.HCM thì tốt hơn? Chúng tôi sẽ giải đáp câu hỏi của các bạn dựa trên các tiêu chí về vị trí, giao thông, tiện ích, giá bán và tiềm năng phát triển khi sống trong chung cư tại hai quận trên

Với việc phát triển của đô thị hóa TP.HCM như hiện nay đã tạo điều kiện cho thị trường bất động sản có xu hướng ấm trở lại, các giao dịch mua bán nhà TP.HCM cũng trở nên nhộn nhịp hơn, đặc biệt là các quận trung tâm thành phố như quận 7 và quận 2, hai quận rất gần với trung tâm thành phố

 

 Nên mua nhà quận 7 hay quận 2

SO SÁNH NHỮNG LỢI THẾ GIỮA QUẬN 7 VÀ QUẬN 2

Thứ nhất, về vị trí

Xét về vị trí, ở thời điểm hiện tại vị trí của quận 7 có lợi thế hơn quận 2 với việc sở hữu nhiều dự án nổi tiếng khắp cả nước như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu Thảo  Điền, đây cũng là khu vực thường xuyên tổ chức các sự kiện và hội nghị lớn của thành phố. Quận 7 cũng là một quận hội tụ nhiều địa danh nổi tiếng, thị trường bất động sản cao cấp tại quận 7 cũng được đón nhiều hơn quận 2, đặc biệt giá đất của khu An Phú, An Khánh và khu đô thị mới Himlam luôn ở mức cao, việc mua bán nhà quận 7 luôn diễn ra nhộn nhịp hơn quận 2. Tuy nhiên nếu xét về tương lai thì quận 2 lại có vị trí tiềm năng hơn bởi hiện tại đây là quận đang được triển khai hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Thứ 2, về tiện ích

Xét về yếu tố tiện ích, quận 7 có đầy đủ tiện ích cơ sở hạ tầng cao cấp hơn quận 2 như Lotte Mark, khu vui chơi và tổ chức sự kiện cầu ánh sao và hồ bán nguyệt, bệnh viện FV, Tim Tâm Đức, trung tâm triển lãm Sài Gòn SECC và rất nhiều trường học quốc tế.

 

 Quận 7 sở hữu nhiều lợi ích thế hơn quận 2

Thứ 3, về giao thông

Về giao thông, khoảng cách từ quận 7 đến chợ Bến Thành cũng tương đương với khoảng cách từ quận 2 sang. Tuy nhiên giao thông ở quận 7 chủ yếu là hướng nội, các tuyến đường tập trung vào trung tâm TP.HCM trong khi giao thông tại quận 2 lại hướng ngoại nhiều hơn. Người dân muốn di chuyển vào trung tâm thành phố phải thông qua hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn. Điều này tạo nên một cảm nhận như yếu tố nội thành và ngoại thành, mặc dù khoảng cách hai bên đều bằng nhau.

Thứ 4, về giá bán

Giá bán nhà đất quận 7 ở thời điểm hiện tại cao hơn so với giá bán nhà đất quận 2. Trung bình như khu đất đẹp thuộc khu An Phú An Khánh, Thảo Điền đều rơi vào mức khoảng 50 triệu/m2, khu Phú Mỹ Hưng cũng khoảng 60 triệu/m2, một mức giá rất đắt đỏ tuy nhiên đó là giá trị cho một khối tiện ích vô cùng hoàn hảo và đẳng cấp

Thứ 5, về tiềm năng phát triển

Nếu xét về vị trí, tiện ích và giá bán thì khu vực quận 2 có vẻ yếu thế hơn quận 7. Tuy nhiên nếu xét về tiềm năng thì quận 2 lại có khả năng phát triển hơn quận 7 bởi phát triển sau quận 7 nhưng quận 2 sẽ hình thành nên một thương hiệu và giá trị gia tăng sau và mạnh hơn quận 7 hiện tại

Tóm lại, tổng hợp tất cả các yếu tố trên, lời khuyên của Homedy dành cho các khách hàng nếu muốn mua nhà để ở thì nên mua quận 7 còn quận 2 thì nên mua đầu tư.

Chưa có bình luận về Nên mua nhà quận 7 hay quận 2 TP.HCM?