Trang chủ Tin tức Tiêu chí đánh giá dự án chung cư dễ được cho thuê với giá cao

Tiêu chí đánh giá dự án chung cư dễ được cho thuê với giá cao

10/02/2017 | 142 lượt xem

Hiện nay, cho thuê chung cư đang là một kênh đầu tư hiệu quả, thức thời mang lại lợi nhuận cao. Nhưng để tìm được một dự án phù hợp không phải là điều đơn giản.

Vậy những tiêu chí nào giúp đánh giá một toà nhà chung cư có khả năng “hốt bạc” nếu kinh doanh cho thuê? Dưới đây là một số những tiêu chí đánh giá bạn có thể tham khảo nếu đang quan tâm tới vấn đề này.

Các dự án có vị trí đẹp hút khách quan tâm

Vị trí dự án là một trong những mối quan tâm hàng đầu của khách hàng thuê nhà chính vì vậy những dự án toạ lạc tại mặt tiền, gần trục giao thông thường có sức hút lớn.

 

 Dự án có vị trí đẹp được nhiều khách quan tâm

Thực tế cho thấy những dự án có vị trí đẹp Vinhomes Gardenia nằm trên mặt đường Trần Duy Hưng, Sunshine Boulevard số 2 ngã tư Khuất Duy Tiến, Royal City Nguyễn Trãi, Vincom Central Bà Triệu. . . có sức lan toả rộng, ngay khi bảng hàng vừa ra mắt đã nhanh chóng được bán hết, chứng tỏ một lượng lớn khách hàng có nhu cầu sinh sống tại những khu vực này.

Những dự án có liên kết vùng tốt, tiện ích nội khu đồng bộ

Hiện nay hầu hết các dự án đều được quan tâm đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ (bao gồm: thang máy tốc độ cao, trung tâm thương mại, trung tâm chăm sóc sức khoẻ và sắc đẹp, khu vui chơi cho trẻ em. . .) đảm bảo mang đến cho cư dân một cuộc sống năng động, hiện đại.

 

 Tiện ích nội khu tại một dự án chung cư cao cấp

Ngoài ra, nếu nơi bạn ở gần trường học  nổi tiếng, trường quốc tế sẽ là nền tảng tốt nhất cho sự phát triển của con bạn, gần bệnh viện thuận tiện chăm sóc sức khoẻ của cả gia đình, gần điểm xe bus, gần chợ đầu mối, gần rạp chiếu phim . . . sẽ phục vụ tốt nhất những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống thường ngày.

Bên cạnh đó con một số những tiêu chí khác như: thiết kế căn hộ đẹp, các loại diện tích đa dạng, mức giá cho thuê. . . cũng được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

Lợi nhuận thu được từ các căn hộ cho thuê

Thực tế cho thấy các dự án căn hộ cho thuê mang lại tiềm năng lợi nhuận lớn cao hơn gấp nhiều lần so với gửi lãi tiết kiệm ngân hàng bởi tỷ suất sinh lời sẽ luôn được duy trì tại mức khoảng trên 8% trong những năm qua.

 

Lợi nhuận từ những căn hộ cho thuê

Với những căn hộ được đầu tư cho người nước ngoài thuê lại thường có giá khoảng 15 – 18 USD/m2/tháng. Như vậy, với diện tích nhà ở khoảng 70m2 bình quân 1 tháng bạn thu về từ 1000 – 2000 USD.

Trong năm 2007 khi thị trường chung cư cao cấp bùng nổ đặc biệt với sự ra đời của mô hình Homtel – lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội thì phân khúc nhà ở cho thuê chung cư Hà Nội chắc chắn sẽ có nhiều khởi sắc.

Tiêu chí đánh giá dự án chung cư dễ được cho thuê với giá cao
Đánh giá bài viết!

Chưa có bình luận về Tiêu chí đánh giá dự án chung cư dễ được cho thuê với giá cao